Rue du Sablon 17,
6041 Gosselies

Découvrez cette maison à rénover, offrant un potentiel considérable pour un projet de colocation, idéalement située à proximité de l’aéroport de Bruxelles-Sud Charleroi et des pôles d’activités de l’Aéropole. Avec des volumes généreux et un accès facile au centre de Gosselies, commerces, transports et grands axes routiers, cette propriété mérite votre attention.

• Superficie utile d’environ 200 m² répartie sur 3 niveaux.
• Rez-de-chaussée : salon, séjour, chambre, cuisine et salle de bains.
• Premier étage : deux chambres, cuisine et équipements sanitaires.
• Deuxième étage sous combles : 2 chambres, ancien espace cuisine, salle de douche avec WC et espace de rangement.
• Caves sous l’ensemble de la maison et garage d’environ 27 m² à remettre en état.
• Rénovation importante à prévoir : cuisines, sanitaires, installations électriques, isolation et finitions.
• Chaudière au gaz Vaillant de 2023, équipement récent à valoriser.
• Configuration actuelle de 5 chambres intéressante pour une colocation.
• Situation urbanistique : maison d’habitation, aucun permis pour des logements supplémentaires.

Cette maison constitue une base solide pour donner vie à votre projet de rénovation, avec un garage et une localisation attractive. Veuillez noter que la vérification des conditions applicables et l’obtention des autorisations nécessaires restent à votre charge.