mn@notairesbrabantwallon.be Place Bosch 17, 1300 Wavre
photo 1 du bien Maison 3 façades à rénover avec annexe et jardin.
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Maison à vendre

Rue Emile Nils 19,
1460 Virginal-Samme

Faire offre à partir de

90 000 €
Bien À vendre
Surface 92 m²
Reference Reference: 302672
Etude Notaire Axelle Gaudin
Map Marker rue de Baudémont 2, 1460 ITTRE
Phone 067 64 84 19
Informations de visite

Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0489/29.77.11

Description

Découvrez cette propriété à potentiel, comprenant une maison principale et une annexe, située dans un environnement paisible.

  • Maison principale : Rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine non équipée.
  • Étage : Deux chambres.
  • Sous-sol : Une cave.
  • Annexe : Rez-de-chaussée avec une pièce d’eau, une remise, des toilettes et un petit local.
  • 1er étage : Deux pièces.
  • Grenier : Espace de rangement.
  • Garage : Structure en bois à reconstruire.
  • Extérieur : Petit jardin dans une situation calme.
  • Servitude de passage : Accès entre la maison principale et l’annexe pour d’autres habitations voisines.
  • État général : Nécessite une rénovation complète et présente des problèmes d’infiltration d’eau.
  • Superficie habitable nette : Environ 91,46 m² (hors sous-sol et grenier remise).

Cette propriété constitue un projet de rénovation important, offrant diverses possibilités d'aménagement dans un cadre tranquille. Visite uniquement sur rendez-vous au 0489/29.77.11.

Spécifications

  • Superficie habitable: 92 m²
  • Revenu cadastral: 183 €
  • Type de bien: Maison
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260910036805
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 752 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22411 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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