Avenue du Monde 9,
1400 Nivelles

Cette maison 4 façades présente de nombreux atouts dans un environnement privilégié, à proximité du parc de la Dodaine et à quelques minutes à pied du centre de Nivelles. Elle est également bien desservie par les principaux axes routiers.

• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour spacieux de 38,89 m² avec cassette, cuisine semi-équipée de 13,01 m², véranda lumineuse de 25,17 m².
• Hall de nuit avec accès à deux chambres : 13,75 m² et 16,53 m², ainsi qu’une salle de douche et un WC.
• Sous-sol : Cave de 13,81 m², garage de 27,16 m² incluant une espace chaufferie, et un second garage attenant de 18,77 m².
• Extérieur : Terrasse, jardin arboré partiellement clôturé, abri de jardin.
• Châssis : en PVC et aluminium avec double vitrage et volets extérieurs.
• Chauffage : Central au gaz de ville.
• Accès : Trappe au plafond du hall de nuit menant à un grenier mansardé non aménageable.

Ce bien nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser l'espace selon leurs préférences. La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix, et les offres devront être valables pour une durée minimale de trois mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter l’étude des Notaires François NOÉ et Gaëtan LEMAIRE au Tél. : 067/41.15.80 ou pour les visites au 0489/29.77.11.