Chaussée de Namur 32,
1315 Piétrebais

Nous vous présentons un ensemble immobilier situé au chaussée de Namur 32B, cadastré section C, numéro 216H2 P0000, avec une superficie totale de 33 ares 70 centiares. Ce bien est classé en zone d'habitat à caractère rural ainsi qu'en zone agricole, avec un revenu cadastral de 6.517,00 €.

• Show-room d’environ 360 m², accessible par une porte vitrée automatique et une porte de garage latérale. Il comprend également deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un petit atelier, avec un parking avant de 7 emplacements et un parking arrière privatif de 180 m². Actuellement loué sous un bail commercial jusqu'au 30 septembre 2027 pour un loyer de 1.839,00 € hors charges.
• Entrepôt de 500 m² avec mezzanine de 100 m², comprenant deux bureaux, une cuisine et plusieurs pièces annexes. Accès par une grande porte de garage sectionnelle. Libre d'occupation.
• Appartement de 120 m² avec entrée individuelle, deux chambres, séjour avec feu ouvert, parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces. Dispose d'une cave et d'un grenier. PEB : F, loué sous un bail de rénovation jusqu'au 1er décembre 2024 pour un loyer de 680 € hors charges.
• Entrepôt/atelier d’environ 170 m², avec un parking privatif de 170 m², incluant un petit bureau et un sanitaire. Accès par une grande porte coulissante. Loué sous un bail d’atelier jusqu'au 1er juin 2030, pour un loyer de 930,00 € hors