Chaussée de Namur 32,
1315 Piétrebais

Nous vous proposons à la vente deux entrepôts, situés dans une zone d'habitat à caractère rural et agricole, offrant un potentiel intéressant pour diverses activités.

• Grand entrepôt d’environ 400 m², situé à l’arrière d’un bâtiment, avec un terrain/parking de 1.100 m².
• Accès facilité grâce à une grande porte de garage sectionnelle adaptée aux camions.
• Présence d’une longue fosse de travail pour les opérations de maintenance.
• Exposition sud-ouest, garantissant une situation calme avec vue dégagée sur les champs.
• Petit entrepôt d’environ 100 m², avec sa propre porte de garage.
• Les deux entrepôts sont vendus en ensemble, totalisant une superficie selon mesurage de 16a40ca.
• Un sanitaire commun dessert les deux bâtiments.
• Grand entrepôt loué sous un bail commercial prenant effet le 1er octobre 2018 et se terminant le 30 septembre 2027, avec un loyer de 1.600,00 € hors charges.
• Petit entrepôt loué sous un bail renouvelé tacitement depuis le 1er septembre 2016, avec un loyer de 400,00 € hors charges.

Le revenu cadastral n'est pas fixé en raison de la division récente des biens. Les visites de l'ensemble immobilier se font sur rendez-vous. Il est également possible d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble immobilier.