photo 1 du bien Charmante villa à Clabecq
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Maison à vendre

Avenue Georges Roosens 27,
1480 Clabecq

Faire offre à partir de

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 972 m²
Reference Reference: 299306
Etude Notaire Raphaël Villette
Map Marker chaussée de Mons 288/1, 1480 TUBIZE
Phone 02 390 02 18
Informations de visite

Visites sur rendez-vous au 010/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 5.

Description

Nous vous proposons cette maison 4 façades avec jardin, idéalement localisée dans un quartier résidentiel calme de Clabecq, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

  • Superficie : Maison spacieuse avec des pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée (salon et salle à manger).
  • Chambres : Deux chambres et un bureau.
  • Équipements : Salle de bain, cave et garage inclus.
  • Extérieur : Jardin à l'arrière, intime et verdoyant, propice à la détente.
  • État technique : PEB de catégorie F, installation électrique et citerne à mazout non conformes.
  • Zone d’inondation : Situé hors zone d'aléa d'inondation.

Le prix de vente est fixé à 270.000 €, sous réserve de l'autorisation du juge. Les visites sont uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77, en demandant M. FRANCK, tapez 5.

Spécifications

  • Terrain surface: 972 m²
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260624016292
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 475 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 63906 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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