Rue de Wasseiges 38,
4280 Crehen

Découvrez cette maison villageoise à rénover à Crehen, offrant un potentiel exceptionnel avec ses dépendances et son jardin. Située au 38, rue de Wasseiges, cette propriété cadastrée section B numéro 0425L P0000 s'étend sur une contenance de 4 ares.

• Composition : Sous-sol avec cave, rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec coin buanderie, WC et garage attenant.
• Niveaux : 1er étage avec un hall de nuit et 3 chambres, dont une petite pour bébé. Grenier non aménagé au 2ème étage.
• Extérieur : Cour, jardin et annexe.
• Confort : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres).
• Cadre légal : Revenu cadastral de 277,00 €, PEB G, zone d'habitat à caractère rural.
• Occupation : Actuellement louée avec un bail de résidence principale débutant le 1er juillet 2025 (bail de 6 mois reconduit tacitement), loyer actuel de 550,00 €.
• Prix de vente : 175.000,00 €.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, veuillez contacter les notaires Jean-François CAYPHAS et Céline DELCHAMBRE au 019659290.