mn@notairesbrabantwallon.be Place Bosch 17, 1300 Wavre
photo 1 du bien Villa idéalement située (4 ch) avec jardin de +/- 11 a
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Maison enchères BIDDIT

Vieux Chemin de l'Helpe 160,
1332 Rixensart

300 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 240 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296294
Etude Notaire Roxane Notarpietro
Map Marker avenue de Mérode 69, 1330 RIXENSART
Phone 02 653 34 12

Description

Découvrez cette remarquable propriété située à proximité du Lac de Genval et de toutes les commodités telles que la gare, les écoles et les commerces. Avec une superficie habitable d'environ 240 m², cette maison se distingue par son potentiel et son exposition privilégiée au Sud-Est.

  • Année de construction : 1936
  • Revenu cadastral : 2.050 euros
  • Zone d'urbanisme : Habitat selon le plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez
  • À rénover : Idéal pour personnaliser selon vos goûts
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour avec salon (feu ouvert) et salle à manger, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de douche, WC, spacieuse véranda
  • Étage : Hall, 4 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bain (bidet, WC, baignoire), pièce pouvant servir de dressing/bureau
  • Garage : 1 voiture (22 m²) et 3 caves (+/- 31 m²)
  • Extérieur : Terrasses, remises au fond du jardin
  • Équipements : Volets, chaudière au mazout, châssis en PVC double vitrage, alarme, raccordement à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une propriété au potentiel exceptionnel. Visites uniquement sur rendez-vous les samedis de 11h à 12h30 et les mercredis de 14h à 15h30 en appelant le 02/655.05.35.

Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Superficie habitable: 240 m²
  • Revenu cadastral: 2050 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250113009922
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 392 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 87939 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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