photo 1 du bien Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage
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Maison à vendre

Rue du Gestiaux 8,
1367 Mont-Saint-André

100 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 2320 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294395
Etude Notaire Fanny Baijot
Map Marker Grand'Place 21, 1360 PERWEZ
Phone 081 65 44 30

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre paisible au cœur de Ramillies (Mont-Saint-André). Sa luminosité, sa fonctionnalité et son magnifique terrain en font un véritable coup de cœur.

  • Hall d’entrée accueillant
  • Spacieux living lumineux de 28 m²
  • Cuisine semi-équipée fonctionnelle de 8,5 m²
  • 2 chambres de 12 m² chacune
  • 1 bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint de 8,5 m²
  • Salle de bain
  • Buanderie
  • Grand garage avec porte électrique de 19 m²

Profitez également d’un magnifique terrain de 23 ares 20 centiares, parfait pour apprécier le calme environnant. Ce bien est vendu en viager occupé, avec une occupation par le propriétaire jusqu’à son décès, d’une durée maximale de 12 ans. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose de châssis en bois double vitrage. À noter que certains volets sont à remplacer et que l’électricité n'est pas conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Terrain surface: 2320 m²
  • Revenu cadastral: 892 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260414034168
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 371 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 42689 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte