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Maison à vendre

Rue Henri Pauwels 27,
1400 Nivelles

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 295430
Etude Notaire Gaëtan Lemaire
Map Marker chaussée de Mons 2, 1400 NIVELLES
Phone 067 41 15 80

Description

À découvrir absolument : cette charmante maison 2 façades à rénover, nichée dans un quartier prisé, vous offre un potentiel exceptionnel après travaux.

  • Emplacement idéal avec accès facile aux commodités.
  • Rez-de-chaussée comprenant :
    • Hall d’entrée accueillant
    • Salon lumineux de 12,51 m²
    • Salle à manger spacieuse de 16,41 m²
    • Cuisine non équipée de 13 m²
    • Salle de douche et WC séparé
    • Véranda de 5,64 m² avec accès à une petite remise
  • À l’étage, deux grandes chambres de 16,34 m² et 16,78 m².
  • Grenier aménageable pour extension selon vos besoins.
  • Cave de 14,96 m² et chaufferie de 15,65 m² au sous-sol.
  • Jardin clôturé offrant un espace extérieur agréable.
  • Châssis PVC double vitrage, volets et chauffage au gaz de ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique : faire offre à partir de 160.000 €. Pour plus d'informations, contactez l'Étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE au 067/41.15.80 ou pour des visites sur rendez-vous, appelez le 0489/29.77.11.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 818 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260129010336
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 464 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51039 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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