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Maison à vendre

Avenue Emile Theys 29 et 31,
1410 Waterloo

850 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 280 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 291424
Etude Notaire Noémi Edrich
Map Marker chaussée de Bruxelles 109/bte 201, 1410 WATERLOO
Phone 02 354 75 64

Description

Découvrez cette maison unique, idéalement située entre le centre commercial et la gare de Waterloo, sur un terrain spacieux de 17 ares 02, actuellement divisée en deux logements distincts.

  • Numéro 29 : Hall d'entrée ouvert sur un salon accueillant, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.
  • WC séparé et salle de douche.
  • Terrasse couverte avec vue sur le jardin orienté SO, parfait pour se détendre.
  • A l'étage, un petit hall de nuit desservant 3 chambres.
  • Grenier de rangement accessible via une chambre.
  • Vaste parking à l'avant et caves incluant buanderie et cave à vin.
  • Châssis double vitrage avec volets et citerne de 5000L enterrée.
  • Numéro 31 : Hall d'entrée avec placard intégré, salon et salle à manger lumineux.
  • Cuisine équipée, WC séparé et buanderie.
  • A l'étage, hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain complète.
  • Terrasse et jardin exposés au SO, idéaux pour profiter du soleil.
  • Cave spacieuse et garage pour 1 voiture, avec un vaste parking à l'avant.

Cette maison atypique offre un potentiel intéressant, à visiter sur rendez-vous pour découvrir toutes ses possibilités.

Spécifications

  • Superficie habitable: 280 m²
  • Revenu cadastral: 2908 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251216004303 - 20251216005821
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 586 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80244 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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