photo 1 du bien Appartement duplex à Bousval (Vente de gré à gré)
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Appartement à vendre

Rue Point du Jour 54,
1470 Bousval

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290406
Etude Notaire Cathy Barranco
Map Marker chemin du Fond d'Obais 12, 1473 GLABAIS
Phone 067 78 01 99

Description

Au sein d'un environnement serein et verdoyant à Bousval, laissez-vous séduire par ce duplex lumineux, aménagé dans une ancienne étable entièrement rénovée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans une petite copropriété calme.

  • Hall d’entrée avec escalier menant aux niveaux de vie.
  • Séjour spacieux et lumineux au premier étage.
  • Porte coulissante pour moduler l’espace entre le salon et la cuisine équipée.
  • Bureau aménagé avec rangements intégrés.
  • Dressing lumineux avec rangements sur mesure au deuxième étage.
  • Chambre avec plafond cathédrale.
  • Grande salle d’eau avec douche, baignoire et meuble lavabo.
  • Chambre supplémentaire de belle superficie au dernier niveau.
  • Terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil matinal.
  • Deux emplacements de parking extérieur.
  • Cave privative au sous-sol.
  • Installation électrique conforme.
  • Petite copropriété sans syndic, avec des charges mensuelles de 179,80 €.

Ce duplex est libre d’occupation à l’acte. Les visites se font sur rendez-vous, et une offre à partir de 295.000 € peut être soumise via la plateforme Biddit. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet espace unique, contactez Pierre Gahide pour organiser votre visite.

Spécifications

  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 1028 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260116013800
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 241 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 28202 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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