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Maison à vendre

Rue des Quatre Bras 26,
6540 Lobbes

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 148 m²
Reference Reference: 283994
Etude Notaire Benoit Odin
Map Marker rue Laurent Delvaux 25, 1400 NIVELLES
Phone 067 21 22 24

Description

JOLIE MAISON VILLAGEOISE 3 FAÇADES AU CHARME CERTAIN
offrant un beau et large potentiel de rénovation
Belle façade rénovée (sablée) - Orientation idéale
Accès aisé au centre ville, commerces, écoles, ...
Rez-de-chaussée : hall d’entrée + vestiaire, living, bureau,
pièce de séjour, cuisine meublée, dégagement, salle de
bains/buanderie et réserve + grenier par trappe.
Étage : hall de nuit, 3 chambres et grenier aménageable accessible par escalier.
Sous-sol : 2 belles caves voutées + chaufferie.
Confort : chaudière récente (gaz de ville) + production
eau chaude.
Libre d’occupation - Cad. section : B n° 0948E2P0000
R.C : 322,00 euros - Superficie : 05a 40ca
Surface habitable : +/- 155,00 m2
PEB : 713 KWh/m2/an - G (N° 20250602016226)
Urbanisme : en zone d’habitat
COUP DE COEUR ASSURÉ!!! - À VISITER ABSOLUMENT
VISITES : Service Immobilier Notarial
Patrick VELTMANS 0475/42.40.39

Spécifications

  • Superficie habitable: 148 m²
  • Revenu cadastral: 322 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250602016226
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 713 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 105369 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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